1550m²
Área total
1200m²
Área priv.
1
Quartos
100
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 30.000
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 4.800,00
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 34.800,00
Sobre este imóvel
Galpão para alugar no Jardim do Mar em São Bernardo do Campo
Área do terreno 900 M² área construída 1.550 M² podendo chegar a 2.300 M² com as lojas. O que está disponível para locação é o estacionamento, parte inferior com 450m² e mezanino com 800m².
AS LOJAS JÁ ESTÃO ALUGADAS. SOMENTE A ÁREA DO ESTACIONAMENTO ESTÁ DISPONÍVEL.
Localização estratégica: O bairro Jardim do Mar é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Anchieta e a Avenida Kennedy. Isso facilita o transporte de mercadorias e a logística para atender clientes em diversas áreas da cidade e até mesmo em outras localidades.
Infraestrutura completa: O galpão de 1500 m² oferece uma área ampla e bem distribuída, permitindo que você tenha espaço suficiente para armazenar estoques, equipamentos e executar as atividades operacionais de forma eficiente.
Potencial para expansão dos negócios: Com uma área tão ampla, você terá espaço para crescimento futuro. Isso é especialmente vantajoso se sua empresa estiver em ascensão e precisar de mais espaço ao longo do tempo. O galpão pode se adaptar às suas necessidades à medida que o negócio se expande.
Proximidade a clientes e fornecedores: Ao estar localizado em São Bernardo do Campo, um importante centro industrial, você estará próximo a uma variedade de empresas e fornecedores que podem contribuir para o sucesso do seu negócio. A proximidade com clientes também reduzirá os custos de transporte e agilizará a entrega de produtos e serviços.
Oportunidades de networking: O bairro Jardim do Mar abriga uma comunidade empresarial ativa e diversificada. Isso pode proporcionar ótimas oportunidades de networking e colaborações comerciais, além de possibilitar a troca de experiências com outros empreendedores.
Custo-benefício: Ao analisar as dimensões do galpão e considerar todos os benefícios que ele oferece, é provável que o custo do aluguel seja vantajoso em comparação com outros imóveis na região.
Potencial de valorização: Investir em uma área em desenvolvimento, como o Jardim do Mar, pode ser uma decisão estratégica, pois há grandes chances de valorização do imóvel ao longo do tempo.
Localização
Índico, 231
Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP
Características
IPTU: R$ 4.800,00
Área total: 1550m²
Área privativa: 1200m²
Andar: Sim
Ano de construção: 2000
BWC Social: 1
Quartos: Sim
Vagas de estacionamento: on
Vagas de garagem: 100