350m²
Área total
299m²
Área priv.
4
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 580.000
Sobre este imóvel
Auxiliadora Predial Novo Hamburgo, vende cobertura duplex com 4 dormitórios sendo 1 suíte no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo. Esta cobertura oferece uma localização privilegiada para quem deseja estar próximo ao centro de Novo Hamburgo, mas com a tranquilidade e praticidade de um bairro residencial. O imóvel está a poucos passos do Hipermercado Bourbon e das melhores farmácias e comércios da região. Ideal para quem busca conveniência no dia a dia sem abrir mão de um ambiente sossegado. Com 298,71 m² de área privativa, esta cobertura é um verdadeiro refúgio que une conforto, sofisticação e praticidade. A luminosidade é um dos destaques, com grandes janelas que proporcionam luz natural durante todo o dia. A distribuição do imóvel é perfeita para famílias que buscam espaço e qualidade de vida: Área social: A sala de estar, aconchegante e com lareira, conecta-se à cozinha e à área de serviço com dependência completa e lavabo. No andar superior, você encontrará uma incrível área gourmet com churrasqueira e lareira, além de um banheiro. A área externa conta com um solarium e um terraço com vista panorâmica, complementado por uma piscina, oferecendo o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Área íntima: São quatro dormitórios, sendo uma suíte com sacada e closet no andar superior. No andar inferior, os demais dormitórios são amplos e contam com um banheiro social, completo com banheira de hidromassagem, garantindo todo o conforto e privacidade que sua família merece. Além de tudo isso, a cobertura dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para sua família.
Localização
Bento Gonçalves, 1020
Pátria Nova - Novo Hamburgo - RS
Características
Área total: 350m²
Área privativa: 299m²
Valor condomínio: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 3.530,00
Andar: 13
Ano de construção: 2003
BWC Social: 2
Churrasqueiras: 1
Cobertura: Sim
Dep. Empregada: 1
Elevadores: Sim
Lareira: 1
Lavanderia: Sim
Núm de pavimentos: 9
Playground: Sim
Quartos: 4
Quintal: Sim
Sacadas: Sim
Suítes: 1
Vagas de estacionamento: on
Vagas de garagem: 2
