GARDEN DUPLEX COM 174 M2 PRIVATIVOS !!! Contemporâneo, belo e com plantas funcionais, pelas ruas arborizadas e o charme do Água Verde. Localizado a apenas uma quadra do Clube Curitibano, em um terreno de excelente face solar, o empreendimento evoca a praticidade dos apartamentos concebidos para diversas configurações de família, em um endereço nobre e valorizado. Apartamento com 3 suítes, com lavabo e área privativa de 174 m² DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: - Lajes com tratamento acústico - Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e no living Infraestrutura para automação residencial. - Persianas automatizadas nas suítes. - Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termoacústicas. - Fechadura digital entregue em todas as portas de entrada das unidades. - Ponto de triturador na pia e infraestrutura para coifa. - Ponto exclusivo de água mineral em cada unidade e nas áreas comuns. - Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos. - Pé direito do apartamento com 2.70 metros livres. - Forro de gesso liso, com destaque para os cortineiros. - Guarda corpo das sacadas em vidro laminado de segurança. - Nivelamento do piso entre a sacada e o living. - Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros. - Nichos embutidos nos boxes. - Louças e metais monocomando de alto padrão. - Pisos e revestimentos dos banheiros em porcelanato de alto padrão. - Tomadas USB na sala e suítes. - Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes. - Portas em madeira maciça com fechamento em guilhotina (vedação acústica). DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO: - Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico. - Dois elevadores de última geração com gerador acoplado. - Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com automação completa - Ambientes climatizados na academia, sala de reuniões e no salão de festas. - Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. - Iluminação das áreas comuns 100% LED e sensores de presença. - Garagens com piso em pintura epóxi. - Esquadrias com vidros duplos e laminados de alto desempenho termoacústico . - Fachada em porcelanato, alumínio, textura e vidro. - Bicicletário - Academia completa - Espaço Pet - Espaço Lazer - Salão de festas - Playground ** ENTREGA OUTUBRO / 2025 ** Fotos ilustrativas ** Ligue e agende a sua visita **Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio

Saint Hilaire, 685

Água Verde - Curitiba - PR