Imóvel recém-reformado, pronto para receber sua empresa! Localizado a 6 minutos da Estação da Luz e 250 metros do Metrô Armênia, este prédio comercial oferece infraestrutura completa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Informações gerais: Área do terreno: 1.562,08 metros quadrados Área construída: 4.504,11 metros quadrados Número de andares: 4 + 2 subsolos Estacionamento: 70 vagas Distribuição do espaço: Térreo - 507,30 metros quadrados Recepção ampla para atender clientes e visitantes. 1º andar - 793,97 metros quadrados Auditório para 270 pessoas com cabine de som e plataforma elevatória (acessibilidade). Banheiros feminino e masculino. Salas para convidados e copa. 2º andar - 526,10 metros quadrados Salas de reunião. Banheiros feminino e masculino. 3º andar - 526,10 metros quadrados Mais salas de reunião. Sala com banheiro privativo. Banheiros feminino e masculino. 4º andar - 526,10 metros quadrados Espaço gourmet com churrasqueira. Área social e cozinha com estrutura industrial. Banheiros feminino e masculino. Subsolos - 1.510,10 m² Estacionamento fechado para 70 veículos. Diferenciais do imóvel: Infraestrutura moderna e acessível Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador com autonomia para mais de 6 horas Sistema de energia trifásica em todos os andares Sistema de alarme e segurança 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada Ambiente ideal para grandes empresas, escritórios, coworkings e centros corporativos Localização privilegiada: A 250 metros do Metrô Armênia A 1,3 km do Shopping D Fácil acesso às principais vias de São Paulo Região movimentada e de grande visibilidade Ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado e bem localizado! ? Agende uma visita agora e garanta esta oportunidade única!

Tiradentes, 960

Luz - São Paulo - SP