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Referencia: 349922
Comercial no bairro Praia de Belas
Auxiliadora Predial
11165465465
auxiliadora@auxiliadora.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Praia de Belas - Porto Alegre - RS

Endereço: DOLORES ALCARAZ CALDAS, 90

R$ 42.130,00

Sobre este imovel

Andar comercial no bairro Praia de Belas com 766m² de área privativa no 6º andar, pé direito de 2,70m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar condicionado central, 01 copa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, 14 vagas de estacionamentos cobertas. Condomínio com portaria 24hs, controle de acesso, sistema CFTV com 54 câmeras, 05 elevadores com capacidade de 1500kg cada, sendo 04 social e 01 serviço, banco de baterias do condomínio para CPDs, 02 geradores de 345 KvA cada para área comuns e CPDs, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre e Foro Central de Porto Alegre - Prédio II, Tribunal Regional do Trabalho da 4º Região e do Shopping Praia de Belas.

Localização

DOLORES ALCARAZ CALDAS, 90

Praia de Belas - Porto Alegre - RS

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 42.130,00 / Total com taxas R$ 67.820,00
Inclui:
  • FCI: Sob consulta
  • IPTU: R$ 4.810,00
  • Valor condomínio: R$ 20.880,00
  • Seguro fiança: Sob consulta
  • Seguro incêndio: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 20.880,00
  • IPTU: R$ 4.810,00
  • Área total: 766m²
  • Área privativa: 684m²
  • Andar: Sim
  • BWC Social: 1
  • Elevadores: Sim
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Vagas de estacionamento: Sim
  • Vagas de garagem: 14