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Referencia: 741205
Sobrado à venda a poucos passos do Lago São Bernardo - São Francisco de Paula/RS
Auxiliadora Predial
11651465146
auxiliadora@auxiliadora.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: São Bernardo - São Francisco de Paula - RS

Endereço: Coronel Alziro Torres Filho, 1687

R$ 575.000,00

Sobre este imovel

Morar perto do Lago São Bernardo é viver o melhor da Serra Gaúcha todos os dias. Este sobrado único oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e estilo, em uma das regiões mais encantadoras de São Francisco de Paula. Com 140 m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem valoriza bem-estar e praticidade em cada detalhe. Características do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes ? privacidade e conforto para toda a família ou para receber com charme Mezanino amplo e iluminado ? um espaço versátil para leitura, contemplação ou descanso Estúdio com excelente isolamento ? ideal para quem trabalha em casa, cria, grava ou busca silêncio Lareira ? perfeita para as noites frias da serra Espera para água quente e ar-condicionado ? conforto térmico o ano inteiro Ambientes integrados, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação Localizado em uma rua tranquila, a poucos metros do cartão-postal mais icônico da cidade, este sobrado é mais do que uma casa: é um convite para um novo estilo de vida, onde o tempo desacelera e a qualidade de vida é prioridade. Agende sua visita e venha se encantar. Este pode ser o seu próximo lar na Serra.

Localização

Coronel Alziro Torres Filho, 1687

São Bernardo - São Francisco de Paula - RS

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 575.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 600,00
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: Sob consulta
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 125m²
  • Área privativa: 140m²
  • IPTU: R$ 600,00
  • Andar: Sim
  • Ano de construção: 2025
  • BWC Social: 1
  • Quartos: 2
  • Suítes: 2
  • Vagas de garagem: Sim