? CASA DE VILA EXCLUSIVA EM HIGIENÓPOLIS - AMPLA, CHARMOSA E EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca elegância, conforto e um refúgio tranquilo no coração de São Paulo, esta casa de vila tombada em Higienópolis é a oportunidade ideal! Com ambientes amplos e versáteis, ela se adapta perfeitamente tanto para uso residencial quanto comercial. ? Localização Estratégica: ? Em uma vila tombada, preservando o charme e a exclusividade do bairro ? Entre a Praça Villa boim, Rua Piauí e Rua Rio de Janeiro ? Próximo à FAAP, comércios, restaurantes e serviços essenciais ? Ambiente seguro, tranquilo e com fácil acesso a diversas regiões da cidade ? Área construída: 113m² | Área do terreno: 212m² ? Possibilidade de locação conjunta com a casa vizinha, ideal para quem precisa de mais espaço ? Piso Superior: ? 3 salas amplas e iluminadas, com piso de madeira que traz aconchego e sofisticação ? Banheiro social ? Piso Inferior: ? Vão livre, permitindo diversas configurações de layout ? Duas copas (interna e externa), proporcionando mais praticidade ? Depósito para armazenamento extra ? Viva ou invista em um imóvel único, com história, charme e excelente localização! ? Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa joia em Higienópolis!

Piauí, 1164

Higienópolis - São Paulo - SP